Obsługa inwestycji budowlanych
W czym możemy Ci pomóc:
Jak możemy Ci pomóc:
Oferujemy kompleksową obsługę przedsięwzięć deweloperskich lub wybranych zagadnień w procesie przygotowania budowy, realizacji inwestycji oraz sprzedaży/najmu lokali
- Przygotowujemy, weryfikujemy, negocjujemy lub opiniujemy w odniesieniu do procesu inwestycyjnego:
- dokumentacje przetargowe i prowadzimy obsługę przetargów
- umowy o wykonanie prac projektowych
- umowy z podmiotem zarządzającym inwestycją lub świadczącym usługi nadzoru inwestorskiego
- umowy o roboty budowlane, w tym w systemie generalnego wykonawstwa robót, FIDIC, metodą współpracy partnerskiej w budownictwie, design&build
- umowy o komercjalizację inwestycji (marketing &sprzedaż/najem)
- umowy o usytuowanie urządzeń infrastruktury technicznej na nieruchomościach osób trzecich
- umowy o dostawy mediów lub usługi teleinformatyczne i serwisowe dla kluczowych urządzeń i systemów (windy, bramy, urządzenia HVAC, ppoż. Itp.)
- Weryfikujemy, negocjujemy lub opiniujemy
- umowy o prowadzenie rachunku powierniczego
- umowy kredytowe dla inwestycji
- Przygotowujemy, weryfikujemy, negocjujemy lub opiniujemy w odniesieniu do procesu sprzedaży:
- prospekty informacyjne dla przedsięwzięć deweloperskich
- wzorce umów z nabywcami lokali: umowy rezerwacyjne, deweloperskie, przedwstępne umowy sprzedaży, umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu i jego sprzedaży, umowy sprzedaży oraz udzielamy odpowiedzi na zgłoszone zapytania lub propozycje zmian
- procedury zmian lokatorskich
- dokumentację związaną z odbiorem lokali przez nabywców lub najemców
- reklamacje związane ze zgłaszanymi wadami
- Przygotowujemy, weryfikujemy, negocjujemy lub opiniujemy uchwały lub umowy o zarządzanie lub administrowanie nieruchomością wspólną
- Reprezentujemy inwestora:
- w postępowaniach administracyjnych przed organami architektoniczno-budowlanymi lub nadzoru budowlanego,
- przed sądami administracyjnymi wszystkich instancji
- przed sądami powszechnymi, w tym gospodarczymi.
- przed sądami arbitrażowymi
Jak możemy Ci pomóc:
Przygotowujemy, weryfikujemy, negocjujemy lub opiniujemy:
umowy o wykonanie usługi projektowej i nadzoru autorskiego
umowy o roboty budowlane, także w systemie generalnego wykonawstwa robót, FIDIC, partneringu lub design& build, BTS
umowy o zarządzanie inwestycją (project management)
umowy o sprawowanie nadzoru inwestycyjnego
umowy zawierane w trybie zamówień publicznych dla generalnych wykonawców lub podwykonawców
Świadczymy pomoc prawną na każdym etapie wykonywania kontraktu, w tym
pomagamy w rozwiązaniu sporów pomiędzy inwestorem a wykonawcą robót, na drodze polubownej i sądowej