Ostatnie Projekty
Infinity Wilanów
Prestiżowa inwestycja mieszkaniowa wielorodzinna w Warszawie, przy ul. Herbu Janina w dzielnicy Wilanów, 90 lokali mieszkalnych i użytkowych, z garażem podziemnym i zagospodarowaniem terenu.
Kancelaria obsługiwała kompleksowo Przedsięwzięcie deweloperskie, w ramach którego powstała powyższa inwestycja, począwszy od przygotowania prospektu informacyjnego, poprzez projekty umów rezerwacyjnych, deweloperskich, do umów przeniesienia własności na nabywców lokali, przygotowania i wynegocjowania treści umowy z Generalnym Wykonawcą, opiniowania i rozstrzygania wszelkich zagadnień prawnych w toku inwestycji , w tym zapewniła wsparcie Dewelopera w rozwiązywaniu kwestii spornych zarówno z Generalnym wykonawcą jak i nabywcami lokali.
Aniołów Park
Wielkopowierzchniowy park handlowo – usługowy przy ul. Drogowców w Częstochowie wraz z parkingami i infrastrukturą techniczną, stacją benzynową, na nieruchomości o powierzchni około 65 tys. m 2, powierzchni najmu blisko 18 tys. m2, przekształcony z poprzednio istniejącego centrum handlowo-usługowego Tesco.
- Kancelaria obsługiwała transakcję sprzedaży nieruchomości zabudowaną powyższym parkiem handlowo – usługowym, w tym przygotowała i negocjowała projekt umowy sprzedaży wraz z dokumentami związanymi, uwzględniając m.in. problemy związane z najmami obiektu, zabezpieczeniami roszczeń stron tych umów najmu a także zabezpieczeniami na rzecz banku finansującego inwestycję przebudowy obiektu w retail park.
Kancelaria świadczyła kompleksowe usługi prawne dotyczące przebudowy centrum handlowo – usługowego w retail park, co obejmowało: - przygotowanie i negocjowanie umów o roboty budowlane z wykonawcami, bieżące wsparcie prawne inwestora w toku wykonywania robót budowlanych, ich odbiorach, w procedurach administracyjnych na etapie oddania obiektu do użytkowania, rozwiązywanie sporów z wykonawcami,
- weryfikowanie i negocjowanie umowy o kredyt na finansowanie inwestycji, dokumentów zabezpieczeń i pozostałych dokumentów związanych z zawarciem umowy kredytu, przygotowywanie dokumentów prawnych związanych z wypłatą kredytu, następnie wsparcie na etapie wykonywania umowy, w tym w związku z czynnościami bankowego inspektora nadzoru, usługi prawne na etapie spłaty kredytu i zwolnienia zabezpieczeń.
Kancelaria obsługiwała także uprzednio inwestora na etapie nabywania przez niego centrum handlowo usługowego, w zakresie badania prawnego due diligence nieruchomości wraz z umowami najmu i dzierżawy oraz wszelkimi prawami obciążającymi nieruchomości
Techniczna Industrial Park
Park logistyczny, zlokalizowany w Piasecznie przy ul. Technicznej, składający się z 7 budynków magazynowych i dwóch budynków biurowych wraz z drogami dojazdowymi i parkingami oraz infrastrukturą techniczną, o oferowanej powierzchni najmu blisko 23 000 m2.
Kancelaria, od chwili nabycia Parku przez Klienta, świadczyła na jego rzecz pełną obsługę prawną, przygotowując i negocjując umowy najmu, dokumenty zabezpieczeń, rozwiązania i cesje umów, a także opracowywała korespondencję, przedstawiała i opiniowała rozwiązania prawne w przypadku sporów z najemcami.
W ramach swych usług Kancelaria sporządzała także umowy o roboty budowlane wykonane na terenie Parku, w tym umowę o roboty budowlane z wykonawcą nowego budynku magazynowego C wzniesionego na potrzeby kluczowego najemcy Parku.
Nabycie Parku przez Klienta poprzedzone zostało kompleksowym badaniem prawnym due diligence z naszym udziałem.